物业定点采购合同通用条款和格式

合同条款及格式

以下为中标(成交)后签订本项目合同的通用条款，中标(成交)供应商不得提出实质性的修改，关于专用条款将由采购人与中标(成交)供应商结合本项目具体情况协商后签订。

江苏省政府采购合同

项目名称：                                      

甲方：(买方)_________

乙方：(卖方)_________

   甲、乙双方根据江苏省政府采购中心/南京市公共资源交易中心JSZC-G2019-385  2020-2021年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级物业服务定点采购项目公开招标的结果，签署本合同。

一、采购标的

1.1 产品/服务内容：                                         。

1.2 服务期限：                                              。

1.3 补充条款：                                              。

二、合同金额

2.1本合同价款包含所有乙方提供合同约定产品和服务的报酬及乙方提供合同中产品和服务所支出的必要费用，甲方在上述合同价款之外不再向乙方支付其他任何费用。

价格表

乙方名称：

地址：

联系人：                     电话：

三、技术资料

3.1乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供有关技术资料。

3.2 没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

四、转包或分包

4.1本合同范围内产品或服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；

4.2 除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人供应。

4.3如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。

五、服务承诺

 5.1服务承诺:                               。

六、物业服务地点

6.1 物业服务地点：______      ___。

七、合同款支付

 7.1付款方式：         。

八、税费

8.1本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。

十、考核

10.1考核方案及要求：                   。

10.2进场和退场交接及要求：                   。

十一、违约责任

违约责任：                   。

十二、不可抗力事件处理

12.1 在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

12.2 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

12.3 不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

  十三、诉讼

13.1 双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为南京市。

  十四、合同生效及其它

14.1 合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章后生效。

14.2本合同未尽事宜，遵照《政府采购法》、《合同法》有关条文执行。

14.3 本合同正本一式三份，具有同等法律效力，甲方、乙方、及财政监管部门各执一份。

  甲方：                                   乙方：

  地址：                                   地址：

  法定代表人或授权代表：                   法定代表人或授权代表：

  联系电话：                               联系电话：

                                       签订日期：      年  月  日