江苏经贸职业技术学院江宁校区行政办公楼物业管理服务公开招标公告

项目概况

江苏经贸职业技术学院江宁校区行政办公楼物业管理服务招标项目的潜在投标人应在南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼获取招标文件，并于2021年6月3日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JCZC-2021JSJM-0513；

项目名称：江苏经贸职业技术学院江宁校区行政办公楼物业管理服务；

预算金额：60万元/年，服务期3年，合同一年一签；

最高限价：60万元/年，超过最高限价的投标文件按无效标处理。

采购需求：江苏经贸职业技术学院江宁校区行政办公楼物业管理服务，全面负责江宁校区行政办公楼（面积约为8000㎡）的服务、保洁、安全及周边环境的物业管理工作，具体详见招标文件第四章招标项目的服务内容及要求等。

服务期限：3年，2021年8月1日至2024年7月31日，合同一年一签，后两年续签须根据服务情况及满意度调查是否合格再签订。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表或者2020年度会计师事务所出具的财务审计报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单），依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：投标供应商须为2020-2021年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级物业服务定点采购库供应商成员。　

4.拒绝下列供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的招标活动。招标代理机构将在供应商递交投标文件截止时间后，通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等管道查询供应商信用记录并保存。

三、获取招标文件

时间：2021年5月14日至2021年5月20日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼

方式：投标申请人的企业法定代表人或其授权的委托代理人须持个人有效身份证原件及1份加盖公章复印件、单位介绍信或授权委托书（原件1份）、营业执照（1份加盖公章复印件）在南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼）购买文件。

售价：人民币500元/套，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间、开标时间：2021年6月3日9点30分（北京时间）

地点：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 投标文件份数：纸质版投标文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版投标文件壹份（一般应为PDF格式、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件 与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存文件，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

2. 采购项目需要落实的政府采购政策情况：本项目若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能环保产品须提供相关证明材料。

3. 集中考察现场及答疑时间、地点：签到开始时间：2021年5月24日上午9：30，签到截至时间：2021年5月24日上午10：00，地点：南京市江宁区龙眠大道180号江苏经贸职业技术学院办公楼，联系人：李老师 高婷，联系电话：52710668 13776566249。集中考察或答疑时，应携带营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人的委托书（原件）、供应商代表身份证（原件）等前往并认真、仔细地进行勘查，随后的项目实施方案以此为依据。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

名 称：江苏经贸职业技术学院

地址：南京市江宁区龙眠大道180号

联系电话：025-52710682

2.采购代理机构信息

名 称：南京江城工程项目管理有限公司

地　址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼

联系方式： 025-58835827-8016

3.项目联系方式

项目联系人：高婷

电　话：025-58835827-8016

八、其他

1、本次采购公告在“江苏省政府采购网”上发布,有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省政府采购网”发布的信息更正公告，其责任由投标人自行承担。

2、公告发布日期：2021年5月13日